Text copied to clipboard!
Naslov
Text copied to clipboard!Voditelj održavanja nekretnina
Opis
Text copied to clipboard!
Tražimo Voditelja održavanja nekretnina koji će biti odgovoran za nadzor, planiranje i provedbu svih aktivnosti vezanih uz održavanje stambenih i poslovnih objekata. Idealni kandidat će imati iskustva u upravljanju timovima, tehničko znanje o građevinskim sustavima te sposobnost rješavanja problema u dinamičnom okruženju.
Voditelj održavanja nekretnina osigurava da su svi objekti u optimalnom stanju, da zadovoljavaju sigurnosne i zakonske standarde te da se održavaju prema planu. Uloga uključuje suradnju s vanjskim izvođačima, internim timovima i stanarima, kao i upravljanje budžetom za održavanje.
Odgovornosti uključuju redovite inspekcije objekata, identifikaciju potrebnih popravaka, izradu planova preventivnog održavanja te hitno reagiranje na kvarove. Kandidat mora imati sposobnost vođenja više projekata istovremeno, uz učinkovitu komunikaciju i organizaciju.
Osim tehničkih vještina, važna je i sposobnost upravljanja ljudima, jer će voditelj održavanja koordinirati tim tehničara i surađivati s drugim odjelima unutar organizacije. Također, očekuje se poznavanje relevantnih zakona i propisa vezanih uz sigurnost objekata, zaštitu okoliša i energetsku učinkovitost.
Uspješan kandidat će imati izražene analitičke sposobnosti, biti proaktivan u pristupu održavanju i imati sposobnost donošenja odluka pod pritiskom. Ova pozicija nudi priliku za rad u stabilnom okruženju s mogućnošću profesionalnog razvoja i napredovanja.
Odgovornosti
Text copied to clipboard!- Planiranje i provedba preventivnog i korektivnog održavanja
- Nadzor nad tehničkim timovima i vanjskim izvođačima
- Izrada i upravljanje budžetom za održavanje
- Redovita inspekcija objekata i identifikacija potrebnih popravaka
- Osiguravanje usklađenosti s važećim zakonima i propisima
- Koordinacija hitnih intervencija i rješavanje kvarova
- Vođenje evidencije o održavanju i izvještavanje upravi
- Suradnja s korisnicima prostora i rješavanje njihovih zahtjeva
- Implementacija mjera za povećanje energetske učinkovitosti
- Upravljanje ugovorima s dobavljačima i izvođačima radova
Zahtjevi
Text copied to clipboard!- VSS tehničkog ili građevinskog usmjerenja
- Minimalno 3 godine iskustva na sličnim poslovima
- Poznavanje građevinskih i instalacijskih sustava
- Iskustvo u vođenju timova i projekata
- Sposobnost rada pod pritiskom i donošenja odluka
- Odlično poznavanje MS Office paketa
- Vozačka dozvola B kategorije
- Poznavanje zakonskih propisa vezanih uz održavanje objekata
- Izražene komunikacijske i organizacijske vještine
- Poželjno znanje engleskog jezika
Moguća pitanja na intervjuu
Text copied to clipboard!- Koliko godina iskustva imate u održavanju nekretnina?
- Jeste li ikada vodili tim tehničara ili izvođača?
- Koje sustave održavanja poznajete (npr. HVAC, električne instalacije)?
- Kako pristupate hitnim kvarovima u objektima?
- Imate li iskustva s upravljanjem budžetom za održavanje?
- Koje zakonske propise smatrate ključnima za ovu poziciju?
- Kako biste poboljšali energetsku učinkovitost objekta?
- Koje alate koristite za planiranje i praćenje održavanja?
- Kako komunicirate s korisnicima prostora u vezi s održavanjem?
- Jeste li spremni na rad izvan redovnog radnog vremena u hitnim slučajevima?
